Las Vegas schort verhuisplannen voor gezinnen op na HUD-interventie

  De wijk Lone Mountain van Ursulia Christmas op vrijdag 5 augustus 2022 in Las Vegas. Kerst ... De wijk Lone Mountain van Ursulia Christmas op vrijdag 5 augustus 2022 in Las Vegas. Christmas en haar vier kinderen huren sinds 2011 hun huis tegen een vast, betaalbaar tarief via de Neighborhood Stabilization Act. (Ellen Schmidt/Las Vegas Review-Journal) @ellenschmidttt  Ursulia Christmas, centrum, stelt vragen over de mogelijke verhuizing van haar familie tijdens een gemeenschapsbijeenkomst in het Centennial Hills Active Adult Centre op 30 juni 2022. De bijeenkomst ging over de op handen zijnde verkoop van huurwoningen van huurders waarin ze waren geplaatst via de Buurtstabilisatie programma. (Ellen Schmidt/Las Vegas Review-Journal) @ellenschmidttt  Ursulia Christmas en haar zes kinderen wonen in een huis dat Kerstmis tegen een betaalbare prijs huurt via het Neighborhood Stability Program. Ze kunnen gedwongen worden te verhuizen omdat de huizen in NSP door de stad worden verkocht. (Ellen Schmidt/Las Vegas Review-Journal) @ellenschmidttt  Zion Christmas, 6, gaat uit zijn dak op vrijdag 10 juni 2022 in Las Vegas. Zion en zijn twee broers zijn geadopteerd door Ursulia Christmas en hebben het grootste deel van hun leven in het huis doorgebracht, dat ze tegen een betaalbare prijs hebben gehuurd via het Buurtstabilisatieprogramma. Omdat de stad huizen verkoopt die voorheen werden gefinancierd met NSP-subsidies, moeten ze mogelijk verhuizen. (Ellen Schmidt/Las Vegas Review-Journal) @ellenschmidttt

De federale overheid heeft de stad Las Vegas gevraagd om plannen om huurders van een langetermijnhuurprogramma te verplaatsen onmiddellijk stop te zetten, zo heeft het Review-Journal vernomen.



De nieuwe richtlijn is woensdag in brieven aan de bewoners van 61 woningen bekendgemaakt en volgde het verhaal van de nieuwsorganisatie over de afsluiting van het Buurtstabilisatieprogramma, een subsidieprogramma dat in 2008 is ingesteld naar aanleiding van de huisvestingscrisis.



In de brief stond dat de verandering het gevolg was van 'acties van het regionale kantoor van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD)' en afkomstig was van een extern public-affairsbedrijf dat in januari door de stad was ingehuurd om verhuizingsinspanningen af ​​te handelen.



Het verhaal belichtte bewoners die bang waren voor onveiligheid in huis en klaagden over slechte communicatie rond de aangekondigde verkoop van de huizen door de stad tegen het einde van het jaar.

welk teken is 26 maart

Stadswoordvoerder Jace Radke bevestigde het verzoek van HUD en zei dat bewoners in de huizen zouden blijven in afwachting van een 'beoordeling' van het federale agentschap.



De stad had net op 11 augustus een blogpost gepubliceerd waarin de afsluiting van het programma werd beschreven. De post verklaarde dat het niet zou leiden tot huisuitzettingen en dat bewoners hulp zouden krijgen, inclusief contante uitbetalingen in overeenstemming met de federale regelgeving.

Huurders kregen medio mei te horen dat de gemeente toestemming had gekregen van het ministerie van Volkshuisvesting en Stadsontwikkeling om de woningen te verkopen. De brief informeerde hen over hun rechten als 'ontheemden' en zei dat ze mogelijk in aanmerking komen voor verhuisuitkeringen.

Huurster Ursulia Christmas, die in het verhaal te zien was, zei dat ze 'erg blij' was met de ontwikkeling.



'Ik waardeer iedereen die voor ons vocht, want laat me je vertellen, het is hier moeilijk.'

Christmas zei dat ze zich zorgen had gemaakt over het leven van haar zes kinderen, van wie er drie zijn geadopteerd.

'Dat kan ik waarderen; Echt waar', voegde ze eraan toe.

Een andere bewoner, Timesha McCullah, kwam via e-mail op de hoogte van het nieuws.

'Ik ben opgewonden, ik hoef me geen zorgen te maken dat ik ergens heen moet verhuizen', zei ze, verwijzend naar de huisvestingscrisis.

5 september sterrenbeeld

Ze zei dat de onzekerheid haar en andere huurders met stress en angst had vervuld, en hoewel ze niet weet wat de toekomst biedt, of als ambtenaren de inspanningen zullen hervatten om huurders te verhuizen, is ze opgelucht .

'Met die zekerheid van een dak boven mij en mijn kinderen, ben ik dankbaar', zei ze.

In een verklaring zei HUD-public affairs-specialist Andrew Ten dat het bureau 'vragen ontving over het programma van de stad en de stad adviseerde om actie op te schorten in afwachting van beoordeling en garanties van naleving van de programmavereisten.'

Del Richardson & Associates, het bedrijf dat is ingehuurd om de verhuizing van de families te beheren, reageerde niet onmiddellijk op e-mails waarin om commentaar werd gevraagd. In de brief van woensdag stond dat de Southern Nevada Housing Authority de eigendommen zal blijven beheren.

betaalt u onroerendgoedbelasting maandelijks of jaarlijks?

Clark County-commissaris William McCurdy II, die als vice-voorzitter van de raad van bestuur van de huisvestingsautoriteit fungeert, zei donderdag dat hij geen voorkennis had van de nieuwe ontwikkeling en deze in de gaten hield. Hij voegde eraan toe dat er nog steeds provinciale middelen beschikbaar waren voor inwoners die op zoek waren naar een meer permanente oplossing.

Las Vegas ontving meer dan $ 25 miljoen aan NSP-fondsen, blijkt uit gegevens. Een deel van die financiering ging naar het helpen van gezinnen om verlaten of afgeschermde huizen te kopen, volgens Review-Journal-verhalen. Maar ongeveer 55 procent van de subsidie ​​werd gebruikt om huurwoningen voor de lange termijn te kopen voor gezinnen met lagere inkomens.

Op het hoogtepunt van het programma tussen 2010 en 2012 bezat Las Vegas meer dan honderd huurwoningen. De meeste bevonden zich tussen Tule Springs en Summerlin South - postcodes met de hoogste executiegraad op dat moment.

Inwoners van Las Vegas zeiden dat de NSP hen de kans gaf om zichzelf financieel te verbeteren en tegelijkertijd hun kwaliteit van leven te verbeteren. En vóór dit jaar werden huizen pas verkocht nadat de huurders vrijwillig vertrokken, zei Kathi Thomas-Gibson, directeur van Community Services voor de stad. De stad was bezig met de verkoop van de laatste 61 woningen.

De stad Las Vegas had honderden huizen gekocht en verhuurd als onderdeel van het programma, dat begon als reactie op het uiteenvallen van de huizenbubbel en de financiële gevolgen. In drie termijnen heeft NSP in totaal bijna $ 7 miljard toegewezen aan steden en non-profitorganisaties in het hele land.

Fondsen kunnen worden gebruikt voor activiteiten, waaronder het saneren van verlaten of afgeschermde huizen, het slopen van verwoeste eigendommen, het herontwikkelen van buurten of het verstrekken van aanbetalingen. Maar steden hadden discretie over hoe ze het geld investeerden.

Hoewel bewoners geen specifieke verhuistijdlijn hadden gekregen, huurde de stad DRA in om de verhuizing van de families te beheren en had gezegd dat de voorgestelde deadline voor NSP-sluiting 31 december was. DRA stuurde woensdag ook de kennisgeving om bewoners te informeren dat de verhuisdiensten waren opgeschort.

'DRA zal huisvestingsadviesdiensten gratis blijven aanbieden aan huishoudens die mogelijk nog geïnteresseerd zijn', staat in de brief.

Neem contact op met Ricardo Torres-Cortez via: rtorres@reviewjournal.com. Volgen @rickytwrites op Twitter. Teghan Simonton is een voormalig verslaggever van het Review-Journal. Volgen @teghan_simonton op Twitter.